編者按

在中國證監(jiān)會投資者保護局的指導(dǎo)下，為引導(dǎo)投資者正確認(rèn)識基礎(chǔ)設(shè)施REITs，理性參與投資，“新三板投教”公眾號特制作“科普REITs”系列投教產(chǎn)品，歡迎大家學(xué)習(xí)查閱。

理性參與基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs投資

REITs

投資者應(yīng)當(dāng)如何理性看待公募REITs投資？

公募REITs產(chǎn)品所持基礎(chǔ)設(shè)施項目盈利能力較強，分派率良好，二級市場價格較發(fā)行價上漲存在一定業(yè)績支撐，但投資者應(yīng)理性看待公募REITs產(chǎn)品與公募基金、股票等其他品種的差異，正確理解公募REITs長期持有、穩(wěn)定經(jīng)營基礎(chǔ)設(shè)施項目的投資邏輯。境內(nèi)公募REITs市場剛剛起步，市場對于REITs產(chǎn)品及其投資邏輯尚不熟悉。投資者應(yīng)警惕部分產(chǎn)品交易價格可能存在非理性上漲，切勿跟風(fēng)炒作，避免高溢價買入相關(guān)REITs份額造成投資損失。建議投資者基于理性分析判斷，根據(jù)未來分紅預(yù)期，合理評估REITs投資價值，樹立理性投資理念。對于廣大投資者來說，穩(wěn)健、安全、收益中等、適宜長期持有，是公募REITs作為投資產(chǎn)品的“角色定位”。